Aktueller Zinssatz Kredit Volksbank

Häufig gestellte Informationen zu Fremdwährungskrediten

Der Grundsatz ist einfach: Sie leihen nicht in EUR, sondern in einer anderen Landeswährung. Neben Ihrer traditionellen Eurofinanzierung nutzen Sie die Vorteile der vorteilhaften Zinssätze und der flexiblen Währungen. Mit der Aufnahme von Luxuskredit in Ihre langfristige Eurofinanzierung verbinden Sie die Haftung einer herkömmlichen Eurofinanzierung mit den Privilegien eines Fremdwährungskredits.

Im Falle von Fremdwährungsdarlehen kann sich der Devisen- oder Soll-Zinssatz der geliehenen Landeswährung sowohl günstig als auch ungünstig für Sie nachbilden. Wenn Sie kein entsprechendes Einkommen in dieser Landeswährung haben, kann der Betrag, den Sie in EUR zurückzuzahlen haben, aufgrund von Wechselkursschwankungen sinken oder steigen. Währungsfinanzierungen sind daher sowohl mit Möglichkeiten als auch mit Gefahren verbunden.

Von welchem Betrag ist ein Fremdwährungsdarlehen möglich? Wir können Ihnen LuxCredit-Finanzierungen ab 10.000 EUR mit Kreditzinsverpflichtungen von bis zu drei Monate und ab 50.000 EUR mit Kreditzinsverpflichtungen von bis zu zehn Jahren in allen gebräuchlichen Landeswährungen anbieten, die nach Ihren individuellen Vorstellungen variabel ausgestaltet sind. Es wird empfohlen, den zu refinanzierenden Betrag in einen festen EUR und eine variable Währungskomponente aufzuteilen.

Damit verbinden sie die vorteilhafteren Bedingungen, die günstigen Sondertilgungsmodalitäten und die verkürzten Fristigkeiten der Luxuskreditfinanzierung mit denen der langjährigen Eurofinanzierung. Weil aber die Finanzierungen in anderen Fremdwährungen neben den Opportunitäten auch mit höheren Risikofaktoren verbunden sind, werden im Gegensatz zur herkömmlichen Eurofinanzierung erhöhte Ansprüche an die Fähigkeit zur Schuldentilgung und an die Grundbonität eines Schuldners gestellt. Die Kreditwürdigkeit eines Schuldners ist daher höher.

Gelder für gewerbliche Immobilien und Land

Bei einem Immobiliendarlehen finanziert man für sein Betrieb den Ankauf, den Bau oder die Sanierung von Liegenschaften und den Grundstückskauf. Der Kredit kann variabel gestaltet werden. Wir achten unter anderem auf die steuerlichen Gesichtspunkte und die Erhaltung der Liquiditätslage Ihres Unternehmens. Zinssatz: Bei einem Immobiliendarlehen bekommen Sie einen fixen Zinssatz über die vertraglich festgelegte Zeit.

Sicherheiten: Die eingetragenen Grundschulden der Liegenschaft dienen als Sicherheiten für das Immobiliendarlehen. Hierbei beziehen wir auch staatliche Zuschüsse ein und untersuchen die Integration von Wagniskapital. Ähnlich wie bei Privatkrediten wird dieses Immobiliendarlehen als Langfristfinanzierung mit fester Kreditlaufzeit und geringen Rückzahlungsraten abgeschlossen. Mit dieser Form des Kredits bekommen Sie ein nicht rückzahlbares Kredit zu einem Festzinssatz mit einer Fälligkeit von einem Tag bis zu zwölf Mon.

Am Ende der Frist zahlen Sie den ausgeliehenen Geldbetrag vollständig zurück. Ein solches Kredit ist z.B. für die Übergangsfinanzierung nützlich. Für einen Framework-Kredit wird ein gewisser Maximalbetrag als Linienkredit (Globallimit) festgelegt, bis zu dem Sie innerhalb einer bestimmten Frist über den Kredit verfügbares Geld haben. Die EU, der Staat, die Bundesländer und die Förderinstitute fördern Ihr Vorhaben auf vielfältige Art und Weisen in allen Phasen des Unternehmens und bei den verschiedensten Investitionsprojekten.

Am häufigsten werden niedrig verzinsliche Darlehen angeboten. Das Darlehen ist in den ersten Jahren oft tilgungslos. Eigenkapital unterstützt Firmen bei der Erweiterung oder Übernahme von Geschäften. Oftmals werden öffentliche Zuschüsse nicht unmittelbar an die Betriebe gewährt, sondern über die hauseigene Geschäftsbank beantragte und abgewickelte. Für die Gewährung eines Darlehens braucht die BayernLB Sicherheiten für den Falle, dass das Darlehen nicht getilgt wird.

Im Falle eines Immobilienkredits dienen das Eigentum oder das Land selbst in erster Linie als Sicherheiten. Die Gewährung des Immobiliendarlehens erfolgt auf der Grundlage eines Schätzwertes, der bei Mietimmobilien z.B. nach der Ertragsmethode bestimmt wird.