Baufinanzierung Freiberufler

Inwiefern können wir uns als Freelancer unseren Wunschtraum vom eigenen Heim erfüllten?

Mein Mann und ich sind freiberuflich tätig. Aufgrund der niedrigen Einnahmen erhalten wir von den Kreditinstituten keine Baufinanzierung. Für Freelancer ist es zurzeit jedoch sehr schwierig, Hypotheken zu erhalten, da die Bonitäts- und Eigenkapitalanforderungen sehr hoch sind. Wir haben in einem Beitrag zusammengefasst, wie kleine familienfreundliche Unternehmen ihre Kreditwürdigkeit steigern können - vielleicht gibt es einen Tipp für Sie.

Darüber hinaus sind folgende Arten der Unterstützung förderfähig: KfW-Wohneigentumsprogramm: Sie erhalten beim Erwerb einer eigengenutzten Liegenschaft bis zu 50.000 EUR zinsgünstige Kredite. Landesförderung: In den Bundesländern gibt es oft besondere Angebote für kinderreiche Haushalte mit geringem Auskommen. Hier ist auch ein maximales Darlehen von 50.000 EUR zu sehr guten Zinssätzen und mit langfristiger Wirkung möglich.

Baufinanzierungen für Selbständige und Freiberufler

Für Freiberufler und Freiberufler ist es schwierig, den passenden Finanzpartner zu treffen, da viele Kreditinstitute verdächtig agieren und mehr und mehr Sicherheit einfordern. Daher ist eine taktische und intelligente Vorgehensweise bei der Suche nach dem passenden Kreditgeber von Bedeutung. Das Problem besteht in der Aufbereitung. Bei den meisten Freiberuflern und Selbstständigen wird von ihrem Berater erwartet, dass er so wenig Einkommenssteuer wie möglich zahlt.

Allerdings gewähren die Kreditgeber nur dann Darlehen, wenn die Erträge in einem vernünftigen Rahmen sind und damit steuerlich beglichen werden. Durch die richtige Planung steigern Sie Ihre Finanzierungschancen: Die Finanzierungsplanung sollte fundiert sein und die Bilanz der vergangenen drei Jahre sinnvoll. Der steuerpflichtige Jahresüberschuss sollte sich für mindestens zwei aufeinanderfolgende Jahre auf 35.000 EUR belaufen.

Darüber hinaus muss die selbständige Tätigkeit seit mindestens zwei ganzen Jahren bestanden haben. Für die Ermittlung des Darlehensbetrages für Selbständige und Freiberufler gibt es eine Faustregel: Bei einem minimalen Einkommen von 35.000 EUR bedeutet dies, dass Sie ein Kredit von maximal 175.000 EUR erhalten. Darüber hinaus ist es empfehlenswert, mindestens die entstehenden Kosten zu tragen: Grunderwerbsteuer, notarieller Dienst, Broker aus dem Stammkapital.

Einige Kreditinstitute sind auch darauf vorbereitet, den Kreditbetrag im Falle einer erhöhten Beteiligung zu erhöhen. Für den Fall einer erhöhten Beteiligung sind die Kreditinstitute ebenfalls zu einer Erhöhung des Kreditbetrags beizutragen. Von bis zu 300 Bankenpartnern suchen wir für Sie eine projektbegleitende Hausbank. Von Anfang an war ihm vor allem der Themenbereich Baufinanzierung sehr am Herzen liegen. Er ist heute geschäftsführender Gesellschafter der Expert-Arena Gesellschaft und verantwortet den Geschäftsbereich Baufinanzierung.