Immobilienfinanzierung für Beamte

Grundstücksfinanzierung für Beamte

Kauf von Immobilien auch mit geringem Eigenkapital. Kauf von Immobilien auch mit geringem Eigenkapital. Darlehen für Beamte Für Beamte ist es einfacher, einen Kredit zu erhalten als für andere Konsumenten, da Beamte über eine überdurchschnittliche Arbeitsplatzsicherheit verfügt. Ältere Angestellte der Glaubensgemeinschaften wie Ratten und Pfarrer sowie Angestellte in öffentlichen Institutionen haben den gleichen Stellenwert wie Beamte. Sonderstellung im Dienst haben auch Beamte ungehinderten Zugriff auf Kreditangebote für Beamte.

Öffentliche Bedienstete sind willkommene Kreditnehmer, weil sie nicht nur ein gesichertes Gehalt erhalten, sondern auch wesentlich niedrigere Ausfallraten haben als der Durchschnittl. In der überdurchschnittlichen Zuverlässigkeit der Kreditvergabe zeigt sich die wörtliche Gewissenhaftigkeit des Staatsbediensteten. Auch viele Finanzinstitute gewähren ihre Bankdarlehen an pensionierte Beamte, da sie nach wie vor über ein geregeltes Gehalt mit einem höheren Gehalt als die Altersversorgung der Mitarbeiter verfügt.

Umso markanter als bei der regulären Rente ist die Differenz zwischen der Rente eines Bediensteten und der verminderten Erwerbsfähigkeitsrente eines Arbeitnehmers im Falle eines frühzeitigen Ausscheidens aus dem Erwerbsleben aufgrund einer schwerwiegenden Krankheit oder eines Unfalles. Günstigere als normale Konsumentenkredite sind Sonderkredite für Beamte, die viele Kreditinstitute unter dem Produktauftritt Beamtenkredite oder Beamtenkredite vertreiben.

Sonderdarlehen für Beamte haben neben einem günstigen Zins niveau oft Vorteile durch höhere Fälligkeiten als Konsumentenkredite. Beispielsweise gewähren mehrere Finanzinstitute den Beamten frei verfügbare Darlehen mit einer Vertragslaufzeit von bis zu zehn Jahren. Im Falle von Konsumentenkrediten ohne zweckgebundene Verwendung sind jedoch selbst Fristen zwischen sieben und zehn Rückzahlungsjahren unüblich, während eine noch längerfristige Vertragslaufzeit von heimischen Kreditinstituten praktisch nicht geboten wird.

Auch für Immobilienfinanzierungen und Fahrzeugkäufe haben Finanzinstitute Sonderkredite für Beamte ausgearbeitet, die billiger sind als Vergleichskredite für andere Interessierte. Manche Automobilbanken gewähren Beamten, die Mitglieder der Civil Service Association sind, ermäßigte Autokredite. Ein sorgfältiger Bonitätsvergleich ist aufgrund der Vielzahl von Angeboten auch bei Beamtenkrediten unerlässlich.

Staatsbedienstete verdienen ein gesichertes Gehalt, aber wie jeder andere Darlehensnehmer können sie von unvorhergesehenen Problemen beeinträchtigt werden. Das Recht auf eine punktuelle Ratenunterbrechung garantiert in diesem Falle die ordentliche Rückzahlung des offiziellen Darlehens. Mehr und mehr Kreditinstitute offerieren eine korrespondierende Einigung und gestatten eine Aussetzung der Zahlungen alle ein bis zwei Jahre. Durch eine kostenlose vorzeitige Rückzahlung des Darlehens ist eine Rückzahlung des Darlehens möglich, wenn die Zinsen für Darlehen an Beamte in absehbarer Zeit weiter fallen.

Sind Versicherungen seit längerem in der Immobilienfinanzierung tätig, so werden heute auch z. B. Beamtenkredite zur kostenlosen Nutzung angeboten. Im Unterschied zu Immobiliendarlehen beschreiben sie diese in der Regel nicht als Kugelkredite, sondern bearbeiten sie in vergleichbarer Ausgestaltung. Er gewährt nur die während der Vertragsdauer fälligen Darlehenszinsen, während er mit derselben Firma einen Vertrag über die Lebensversicherung zum Zwecke der Rückzahlung schließt, dessen Ausschüttungsbetrag am Ende der Darlehenslaufzeit zur Rückzahlung verwendet wird.

Die über eine Versicherung abgeschlossenen Darlehensverträge für Beamte beinhalten in der Regel eine Todesfallversicherung, da die Prämie für die integrierte Todesfallversicherung auch eine Abschlagsprämie für die frühzeitige Zahlung der Deckungssumme im Falle des Todes der Versicherungsnehmerin beinhaltet. Beamte, die über eine Versicherung Kredite aufnehmen, decken neben dem Tod in der Regel das Verlustrisiko im Zuge ihrer derzeitigen Nutzung.

Beim Abgleich der von den Versicherungsgesellschaften an die öffentlichen Bediensteten gewährten Darlehen wird neben dem Kreditzinssatz auch die voraussichtliche Gewinnbeteiligung der Lebensversicherungsgesellschaft berücksichtigt. Ein Nachschuss aufgrund einer Fälligkeitszahlung, die zur Rückzahlung nicht ausreicht, ist vorstellbar, sollte aber durch eine behutsame Prämienberechnung ausgeschlossen werden. Negative Einträge in der Sufa sind bei den Bediensteten weniger häufig als bei anderen Konsumenten, werden aber nicht ganz ausgelassen.

Hier haben die Verantwortlichen die Option, über eine schweizerische Hausbank ohne Teilnahme der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Schufa) zu leihen. Darüber hinaus gibt es in der Schweiz nur Darlehen für Beamte über 3500 bzw. 5000 E. S. A. In der Schweiz gibt es nur Darlehen für Beamte. Anders als Arbeitnehmer oder Selbständige müssen sich Beamte mit negativen Bonitätsbeurteilungen weniger häufig an eine Auslandsbank wenden, um einen Kredit zu beantragen.

Viele inländische Kreditinstitute bieten auch Darlehen an Beamte an, die in ihren Kreditberichten ein leicht negatives Merkmal aufweisen. Negative Buchungen wurden von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht selbst sowieso als neutral eingestuft, aber die meisten Kreditinstitute befolgen diese Bewertung für nicht-offizielle Kreditnehmer nicht. Natürlich können auch Beamte einen Antrag auf ein organisiertes Privatdarlehen stellen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum