Ing Diba Immobilienfinanzierung

Wohnungswirtschaftliche Immobilienfinanzierung: Practical guide for ... - Eingetragen sind Franz J. Sartor, Helmut Keller.

Denn der Erwerb von Liegenschaften ist aktueller denn je: Durch niedrige Zinssätze und steigende Mietpreise - vor allem in Ballungsräumen - ist der Erwerb oder Bau neuer Liegenschaften zu einer unverzichtbaren und bezahlbaren Anlage für Selbstnutzer geworden. Zudem ist die Immobilie eine weitestgehend krisenfeste, stabile und steuerbegünstigte Investitionsform für Investoren. Denn der Erwerb von Grundstücken und die individuelle Immobilienfinanzierung sind eine wesentliche Stütze der alternativen Altersvorsorge.

Die Immobilienfinanzierung wird für ING DiBa-Kunden immer kostspieliger - Bild

Bei der Nutzung dieser Webseite werden Ihre Daten anonymisiert oder zur Optimierung der Werbeaussagen für Sie genutzt..... Möchten Sie keine nutzungsbezogene Werbebotschaft mehr von den hier aufgeführten Providern empfangen, können Sie die Datenerfassung vom entsprechenden Provider gezielt ausblenden. Nicht, dass Sie in Zukunft keine Werbeeinblendungen mehr bekommen, sondern dass die Lieferung konkreter Werbeeinblendungen nicht auf anonymen erhobenen Nutzdaten basiert.

Widerruf Joker - wie ING Diba Kundinnen und Servicekunden viele tausend Euros einsparen können.

Viele ING Diba-Käufer kommen mit einem Stich viel früher aus der kostspieligen Baudarlehensfinanzierung heraus. Für die Konsumenten ist das wie ein Lottogewinn - denn sie haben die Möglichkeit, die Verzinsung ihrer Immobilienfinanzierung zu halbieren. Der so genannte Widerrufs-Joker wirkt sich auf nahezu alle Kredite zwischen 2010 und 2015 aus. Mit dieser Meldung werden neue Impulse für den Abbruch der Baukostenfinanzierung gegeben:

Nach den Überprüfungen der Interessensgemeinschaft Breitruf (www.Widerruf. info) können mehrere hunderttausend Konsumenten, die ab Jahresmitte 2010 einen Baukredit mit der ING Diba abschließen, den Abhebungsjoker abziehen und den (aus heutiger Anschauung ) teuren Kredit mit sofortiger Wirkung kündigen. Vor allem ein Irrtum ist wahrscheinlich das Verderben der Diba. In der Neuordnung der Vorschriften für ein Baudarlehen zur Jahresmitte 2010 hat der Bundesgesetzgeber diverse so genannte Offenlegungspflichten festgelegt (§492 Abs. 2 BGB).

Andernfalls läuft die Kündigungsfrist des Kredits (in der Regel 14 Tage) nicht ab - dies wäre die Grundvoraussetzung für den Kündigungsjoker. Das bedeutet, dass die Hausbank dem Verbraucher mitteilt, wie lange das Kredit unter den vorgegebenen Bedingungen (gewählte Anfangsrückzahlung und ausgewählter Zinssatz) läuft, bis es komplett getilgt ist.

Nichtsdestotrotz gibt die Kreditdauer dem Konsumenten einen wichtigen Hinweis darauf, wie lange seine Hypothek ihn "begleiten" kann. Gerade hier ist ING Diba nach Ermittlungen der Interessensgemeinschaft Breitenruf (www.Widerruf. info) schlampig - und hat damit die Bedingungen für den Widerruf-Joker aufgesetzt. In vielen uns zur Verfügung stehenden Darlehensverträgen für den Bereich 2010 bis 2015 fehlen die Laufzeit des Darlehens und damit eine maßgebliche Offenlegungspflicht.

Selbst Jahre nach dem Ende des Kredits können die Konsumenten ihre Hypothek noch kündigen, Fachleute reden hier auch vom unbefristeten Rücktrittsrecht. Selbst die im vergangenen Jahr heftig umstrittene gesetzliche Regelung zur Beendung des Widerrufs Joker gilt hier nicht: Sie wirkt sich nur auf vor dem Stichtag des Jahres 2010 abgeschlossene Bauvorhaben aus. Der Mangel an Kreditlaufzeiten bezieht sich jedoch auf Darlehen, die nach dem Stichtag des Erwerbs nach dem Stichtag des Erwerbs am 11. Mai 2010 vergeben wurden.

Der Widerrufsjooker eröffnet damit den ING Diba Kundinnen und Servicekunden die Möglichkeit zu erheblichen Einsparungen. Ein Baudarlehen aus dem Jahr 2010 bis 2012 wird nach unseren Studien in der Regel mit rund vier Prozentpunkten Verzinsung ausgestattet. Ermöglicht der Storno-Joker den Wechsel zu einer auf dem derzeitigen marktüblichen Niveau verzinsten Baufinanzierung von ca. 1,5 Prozentpunkten, werden nur ca. EUR 2.000 Zins fällig mit einer Einsparung von EUR 1.000 pro Jahr!

Die ING Diba wird sich diesem Problem nicht ohne Widerstände stellen. Eine freundliche Mitteilung des Auftraggebers sollte nicht viel einbringen. Daher sollten die betroffenen Konsumenten im ersten Arbeitsschritt ihren Akkreditivvertrag von einem Anwalt der Interessensgemeinschaft Breitenruf unter wwww. Breitenruf. information daraufhin überprüfen mit dem Ziel, ob er den oben erwähnten Irrtum enthält oder sonst wie anfällig ist.

Wenn sich herausstellt, dass der Kreditvertrag falsch ist, wird Ihnen der Rechtsanwalt erklären, welche Maßnahmen notwendig sind, um den Auszahlungs-Joker mit Erfolg zu malen. Andererseits kann auch eine Prozesskostenfinanzierung in Betracht gezogen werden, um den Widerspruch vor Gericht geltend zu machen, ohne ein Kostendeckungsrisiko zu haben.