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Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beispielsweise fördert Sie bei der barrierefreien Umwandlung und energieeffizienten Sanierung. Die Schufa wird bei der Kreditaufnahme immer und immer wieder gefragt. Es ist wichtig, dass Sie die eher "versteckten" Kosten, wie Bearbeitungsgebühren oder Bereitstellungszinsen, nicht außer Acht lassen, wenn Sie einen Kredit für Ihren Hauskauf aufnehmen und in Ihre persönliche Kalkulation einbeziehen. Der Darlehenszeitraum gibt an, wann das Darlehen vollständig zurückgezahlt wird. Haben Sie dem Notar bei der notariellen Beurkundung eine Finanzierungszusage der Sparkasse/LBS vorgelegt und widerrufen diese nun, ohne eine neue Finanzierungszusage einer anderen Bank zu haben, können Sie Probleme bekommen.

Eigenheimkauf - Kredit von LBS / Sparkasse

Ich habe dort am 9. November 17. November für das Darlehen unterzeichnet. Bei der Notarin war ich auch schon dabei, Grundchuld usw. Alles ist fertig. Nun bekomme ich von meinem Consultant bei der LBS die Botschaft, dass ich noch zur Unterschrift zur Sparkasse gehen muss. Da wäre ich selbst zur Sparkasse und nicht zur LBS gefahren.

Auch musste ich zwei Mal zum Arzt gehen, weil er es nicht richtig gemacht hat, ein bedeutendes Schriftstück dem Arzt fristgerecht zuzusenden. Ich habe nun die Dokumente für das Darlehen von der Sparkasse erhalten. Es gibt eine europäische Broschüre und einen Entwurf eines Vertrags über jeden der drei Kredite. Der Clou ist: Bis zum 13.12.17 können sich die Bedingungen verändern, bis dahin benötige ich einen Gesprächstermin und muss unterschreiben.

Nun rief mich mein Betreuer an und gab mir einen Gesprächstermin am 24 Uhr morgens um 15 Uhr(!). Ich habe Nachtdienst und kann nur um 8 oder 9 Uhr einen Gesprächstermin vereinbaren. MY FRAGE: Kann ich den Auftrag trotzdem kündigen und die Banken tauschen? Es wurde, wie gesagt, an der LBS unterzeichnet.

Noch nicht bei der Sparkasse. Konterfrage: Was haben Sie bei der LBS unterzeichnet und warum basiert Ihre Investition auf 3 Darlehen? Sie haben bereits eine Grundgebühr oder Grundpfandrechte angeordnet, so dass Sie den Mietvertrag jedenfalls nicht mehr ohne weiteres kündigen können, der Widerspruch würde auch eine Veränderung der Grundgebühr oder mindestens eine Übertragung der Grundgebühr impliziert.

Weil Sie dies wahrscheinlich gerade erst beendet haben, wird es von der Sparkasse mitfinanziert. Die LBS kooperiert mit der Sparkasse. Wären Sie zuerst bei der Sparkasse gewesen, hätten Sie dort den Darlehensvertrag und den Gebäudeschoner unterfertigt. Haben Sie dem Insolvenzverwalter bei der Notarbescheinigung eine Finanzzusage der Sparkasse/LBS eingereicht und widerrufen diese nun, ohne eine neue Finanzzusage einer anderen Hausbank zu haben, können Sie auf Schwierigkeiten stoßen.

Sie haben keine Finanzzusage abgegeben, weil der Darlehensvertrag noch nicht unterfertigt ist? Die Käuferin erwartet ihr Honorar und ich glaube, aber ich bin mir nicht ganz sicher, ob der Kaufbetrag mit der notariellen Beglaubigung des Kaufes eintreffen wird. Suchen Sie nun eine neue Hausbank, wird es einige Zeit dauern, bis der Kredit gewährt wird.

Was, wenn Sie keine andere Hausbank finden können? Weil Sie keine Aussagen darüber machen, was Sie wo konkret unterzeichnet haben und was beim notariellen Beglaubigen beglaubigt wurde, können Sie nicht auf eine positive Rückmeldung warten.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum