Unterlagen Kreditantrag

Vorschlag?

Falls Sie Ihre Liegenschaft in naher Zukunft erwerben oder mit dem Aufbau Ihrer Liegenschaft beginnen wollen, können Sie sich jetzt darauf einstellen und die notwendigen Dokumente finden. Das durchschnittliche jährliche Haushaltseinkommen darf 75.000 EUR nicht überschreiten. Hinzu kommen 15.000 EUR pro Jahr. Anschließend muss die Registrierungsbescheinigung vorgelegt werden, die nachweist, dass das subventionierte Eigentum selbst verwendet wird.

Mögliche Eigenmittel

Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Informationen zur Beantragung einer Mortgage. Gemäß den geltenden Mindestanforderungen der Bankenvereinigung muss ein Bankkunde eigene Einsparungen von mind. 20 Prozentpunkten vornehmen. Ein gewisser "Finanzspritze" ist weiterhin möglich, wenn der Kundin oder der Kundin ein Vermögen in der 3a. oder ein Vorsorgevermögen in seiner PK vorliegt. Bitte beachte, dass nach den oben genannten Mindestanforderungen nicht mehr als 10 Prozentpunkte des Kaufpreises durch PF-Geld gedeckt werden können.

Dies bedeutet, dass es sich bei mind. 10 Prozentpunkten um "hartes" Kapital handeln muss (d.h. keine weiteren rückzahlbaren Kredite von Angehörigen). Dabei wird ein durchschnittlicher Langfristzinssatz von 5 Prozentpunkten zugrunde gelegt. Sie haben heute die Möglichkeit, den gesamten Kreditantragsprozess abzuschließen und Kennzahlen komfortabel per Internet zu erfassen. Mit einem Onlinevertrag profitieren die Kunden von günstigen Bedingungen und einem reibungslosen Ablauf.

Sobald der Auftraggeber alle Objektdetails und Unterlagen zur Verfügung hat, kann der Kreditantrag in rund einer halben Minute aufgenommen werden. In der Regel wird zwischen den Ausführungen "sicherheitsorientiert", "ausgewogen" und "dynamisch" unterschieden. Der Kreditantrag ist eine formale Frage. Alle Dokumente sind von den zuständigen Bankabteilungen sehr genau zu durchleuchten. Also müssen Sie genügend Zeit für diesen Vorgang planen und alle Dokumente bereitstellen.

Das Wichtigste für Ihren Kreditantrag: eine präzisere Beschreibung des Zwecks und der angestrebten Kredithöhe. Ausführliche Dokumentation der Immobilie oder Eigentumswohnung: Lage und Anschrift, Wohnraum, Gebäudebeschreibung, Grundbucheintrag, Liegenschaftskataster, Gebäudeversicherungsunterlagen, Fotografien und Grundrisse der Immobilie, etc. In Einzelfällen können weitere Unterlagen und Klarstellungen erforderlich sein. Bei Wohnungseigentum können weitere Unterlagen wie die Bescheinigung über die Begründung des Wohnungseigentums, Verteilungspläne der Wohnungseinheiten, Wertkontingente oder die Vorschriften der Wohnungseigentümergemeinschaft verlangt werden.

Online-Hypothek: Der Käufer muss den Originalausweis oder Reisepass vorlegen. Es genügen Exemplare der übrigen Dokumente. Einen weiteren wichtigen Schritt stellt die Vorbereitung des Kreditvertrages dar. Gleichzeitig müssen Sie über die zugesagten eigenen Mittel verfügen. Diese wichtigen Dokumente werden vom Auftragnehmer bei der Unterschrift des Kaufvertrages und bei der Öffentlichen Beglaubigung angefordert.

Mit der rechtsgültigen Unterzeichnung des Kaufvertrages und der Eintragung als Grundbesitzer im Kataster ist der Erwerb Ihrer Traumimmobilie Realität geworden!