Hypothek für Selbständige

¿Wie läuft die Hypothekenfinanzierung für Selbständige ab? - Geldmittel, Preise, Bauland, Objektsuche, Projektentwicklung, Broker, Kauf, Veräußerung, Vertrieb

Hallo Jungs, vor etwa drei Jahren hatte ich auch dieses Problemfeld. Also habe ich mein eigenes Unternehmen in einer anderen Industrie gegründet. Damals ging es um eine Hypothek und hier gab es eine deutliche Ablehnung der Notenbanken. Nun zu meiner Hausbank und hier sind die Konditionen bereits sehr hoch. Zunächst musste ich eine ausführliche Liste der möglichen Auftragssituation erstellen.

Damit war es für die Banken nicht getan. Als nächstes kam das Schwanken meines Einkommens als Selbständiger hinzu. Es gab also sogar Kalendermonate, in denen es wenig oder gar kein Einkommen gab. Es war also eine Form von negativen Einnahmen für die Hausbank und es war immer noch schlecht. Doch dann zeigte mir der Betreuer meiner Hausbank weitere Einsatzmöglichkeiten auf.

Ich habe als Festangestellter mit einem guten Gehalt eine viel größere Chance, eine Hypothek abzuschließen. Dann war das auch eine Vollzeitbeschäftigung mit guten Einnahmen. Nun war die Hypothek kein Thema mehr.

Kommerzielle Hypothek: Ein billiges und einfaches Preisangebot

Sie sind selbständig oder ein mittelständisches Unternehmen und wollen eine Liegenschaft für Ihre Erwerbstätigkeit ankaufen? Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie beim Erwerb einer Gewerbehypothek zu den aktuell besten Marktbedingungen! Egal ob es sich um die Finanzierung des Kaufs eines Ladens, eines Büroraums, einer Gewerbefläche oder einer anderen Liegenschaft handelt, wir können Sie in allen Prozessen unterstützen.

Vor allem für kleine und mittlere Unternehmen und Selbständige, die entweder etwas verkaufen oder etwas aufbauen wollen, ist die gewerbliche Hypothekenfinanzierung eines Gutes eine interessante Option. Damit Sie Ihr Vorhaben realisieren können, stellen wir Ihnen unser Know-how in allen Phasen der Projektfinanzierung zur Verfügung: Zinsarten, Vertragslaufzeit, gewünschte Amortisierung. Sonstiges: Steuerberatung, Hypothekenerneuerung, Amortisierung.

Eine kleine Differenz in den Ausgangsbedingungen (Zinssatz, Amortisation,...) kann bei der hypothekarischen Refinanzierung eines Gutes langfristig zu großen Kostenunterschieden führen. Aus unserer Praxis wissen wir, dass zunächst die Kundensituation optimiert werden muss, damit eine maßgeschneiderte Gesamtlösung angeboten werden kann. Sollten Sie nun Interesse an einer gewerblichen Hypothek für Ihr eigenes Unternehmertum haben, können Sie unser Online-Formular völlig unkompliziert und ohne Verpflichtung nutzen.

Für gewerbliche Baufinanzierungen gibt es viele Gründe zu berücksichtigen, daher wird Ihnen einer unserer Fachberater alle Verfahren aufzeigen. Beispiel für eine Barkreditberechnung: Finanzierungen CHF 10'000, Jahresprozentsatz zwischen 5.90 und 9.90 Prozent führt zu Gesamtkosten für 12 Kalendermonate zwischen CHF 313 und CHF 520.